Особенности мойки фасадов разных материалов: камень, кирпич, пластик

Мойка фасадов — важная процедура, направленная на поддержание эстетичного вида здания и продление срока службы облицовочных материалов. Со временем на поверхности стен оседает пыль, копоть, сажа, пыльца, следы от осадков, налеты мхов и плесени, а также органических и неорганических загрязнений. Чтобы их эффективно удалить и не повредить отделку, важно учитывать материал поверхности. Камень, кирпич и пластик требуют разного подхода к мойке — от выбора оборудования до подбора моющих средств. В статье разберемся, как и чем чистить фасады из разных материалов, а также дадим полезные советы.

Главная цель мытья фасадов — это удаление накопившихся загрязнений, которые не только портят внешний вид, но и разрушают структуру облицовочных материалов. Кроме того, регулярная очистка помогает предотвратить появление мхов, грибка, солей и высолов, а также защищает здание от вредного воздействия окружающей среды.

Различные виды загрязнений опасны не только для внешнего вида здания, но и для его состояния:

1. Пыль, которая постоянно оседает на фасаде, со временем образует плотный налет. Он сильно ухудшает внешний вид и способствует удержанию влаги.
2. Масляные пятна, копоть и отложения от выхлопных газов могут въедаться в структуру штукатурки и бетона, приводя к их разрушению.
3. Высолы на поверхности, чему подвержены кирпичные стены и штукатурка, не только портят отделку, но и разрушают облицовку, особенно под солнечными лучами.
4. Остатки цемента, строительная пыль и другие минеральные соединения появляются после ремонта и мешают адгезии защитных покрытий, плохо очищаются.
5. Помет птиц содержит кислоты, которые очень вредны для декоративной отделки и могут вызывать коррозию, а граффити требует удаления с использованием агрессивных средств.

Все эти загрязнения способны намного ускорить износ фасада, поэтому их необходимо хорошо и регулярно удалять. Особенно это актуально для предотвращения появления ржавчины на металлических элементах.

Мойка фасадов осуществляется вручную или с использованием специального оборудования, приспособлений. Очистить и помыть фасад можно разными способами в зависимости от загрязнений и материала облицовки. Наиболее часто выбираются такие методы:

1. Гидроструйная мойка под давлением — довольно часто применяется для быстрого очищения больших площадей. Суть заключается в том, что подается вода с воздухом под высоким давлением. Можно использовать для камня, бетона, керамогранита, но для стекла и деликатных покрытий не подходит. Понадобится аппарат высокого давления, например, «Керхер», и водоснабжение.
2. Ручная чистка — безопасный способ, которым легко самостоятельно удалить легкие загрязнения с помощью губки, щетки и мягкой химии. Подходит для частных домов в целях экономии, но не может использоваться для многоэтажных зданий. Учтите, что не всегда при ручном способе удается привести фасад в порядок в течение одного дня.
3. Щелочные и кислотные средства — применяются в зависимости от типа поверхности. Подходят для удаления ржавчины, высолов и сложных пятен. Важно точно знать состав и совместимость с материалом фасада, иначе вреда будет больше, чем пользы. Иногда требуется специальный инвентарь для нанесения и индивидуальные средства защиты.
4. Промышленные комплексы — включают в себя подачу воды, работу с химией и механическую чистку с участием машины, автовышки или альпинистов. К преимуществам этого метода стоит отнести эффективность, особенно для высотных зданий. Но важно учитывать довольно высокие цены из-за использования дорогостоящих установок.

Для получения качественного результата важно учитывать особенности каждого фасада и правильно подобрать способ очистки.

Средства для мытья фасадов в магазинах представлены в большом ассортименте, поэтому найти подходящий вариант несложно. Выбирать их нужно максимально индивидуально с учетом типа материала. Чаще всего используются такие варианты моющих средств:

1. На водной основе — жидкие составы с мягким действием, обычно применяются для регулярной мойки витрин, пластикового сайдинга и стеклянных фасадов. Плюс таких средств в том, что они всегда обладают нейтральной реакцией и не содержат агрессивных химикатов, поэтому подходят для большинства поверхностей, но значительно уступают в эффективности.
2. Щелочные чистящие средства — хорошо очищают фасад от гари после пожара, масел, жира и извести. Подходят для кирпича, бетона, клинкерной и керамической плитки. Современные продукты позволяют добиться положительного эффекта и отличаются безопасностью, но работать с ними нужно с соблюдением рекомендаций по применению, а также последовательности технологического процесса.
3. Кислотные препараты — эффективны против высолов и различных налетов, но следует применять их с осторожностью. Кислотный очиститель не подходит для натурального камня, особенно содержащего известь, дерева, штукатурки и краски, так как его попадание на поверхность может повредить структуру.
4. Специальные средства для деликатных поверхностей. Они изготовлены без едких компонентов. Обычно образуют активную пену, которая снижает абразивное воздействие, но хорошо справляется с устранением загрязнений.

Важно соблюдать технику безопасности и избегать химических моющих средств, если фасад не устойчив к агрессивным компонентам. Смотрите на рекомендации производителя и требования по применению. Грамотно подобранное современное средство не только эффективно очищает, но и обеспечит долгий срок службы фасада.
Важно! Если нужно убрать граффити, используйте смывку для краски или растворитель, но убедитесь, что он не вредит фасаду.

Натуральный камень и его имитации требуют бережного подхода. Некоторые составы могут проникать в поры материала и вызывать разрушение структуры или появление белесых пятен.
Пошаговая инструкция:

1. Начните с оценки степени загрязнения и подбора средства для очистки фасадов (без кислот и агрессивной химии). Сразу рассчитайте расход с учетом площади обработки.
2. Уберите поблизости мусор, особенно если выполнялся косметический или капитальный ремонт.
3. Смойте пыль и грязь с поверхности садовым шлангом, чтобы избежать абразивного действия, желательно теплой водой.
4. Очень тщательно обработайте поверхность очистителем фасадов с низкой концентрацией, используя мягкую щетку или губку.
5. После очистки смывается все чистой водой.
6. При необходимости наносятся гидрофобизаторы, чтобы сохранить чистоту и защиту от влаги.

Не используйте щелочные средства, если облицовка выполнена из мрамора, известняка, песчаника или других природных пород.
Обратите внимание! Каменные поверхности возможно очистить механическим способом с помощью шлифовальных устройств и металлических дисков. Можно пройтись несколько раз, но без чрезмерного усилия, чтобы не образовались углубления.

Кирпичные фасады — одни из самых популярных, но при этом уязвимы к высолам и разводам. Чтобы очистить фасадные стены из кирпича снаружи, рекомендуется сделать следующее:

1. Сначала закройте все окна и двери полиэтиленовой пленкой, а после этого смойте грязную пыль шлангом, подключенным к водопроводу.
2. При наличии высолов и других сложных загрязнений, с которыми не справляется водопроводная вода, хорошим решением будет использование специальных средств для удаления солевых отложений.
3. Удобно наносить очиститель фасадов в небольшом количестве распылителем или шлангом с подходящей насадкой. Предварительно приготовьте раствор на основе концентрированного средства.
4. Если имеются сильно загрязненные участки, дополнительно пройдитесь вручную кистью или щеткой с телескопической карбоновой штангой, но не забывайте о мерах безопасности.
5. Если здание достаточно высокое (более 3-х метров), используйте лестницу или стремянку.
6. При выполнении работ с применением химикатов проследите, чтобы во дворе не было детей и животных.
7. Затем непрерывно промойте все чистой водой.
8. После очистки фасада проверьте поверхность на наличие микротрещин и при необходимости выполните обработку герметиком и заделайте швы цементно-песчаным раствором.
9. Также рекомендуется по окончании сделать гидрофобизацию, чтобы защитить поверхность от влаги и преждевременного разрушения. Этот этап применяется и для оштукатуренных стен.

Не рекомендуется использовать высокое давление на старые кирпичные стены — это может разрушить кладку.

Пластиковые панели, включая сайдинг, требуют мягкого ухода. Не применяйте растворители, ацетон и другие агрессивные вещества. Любое из таких средств может нанести серьезный вред и даже способно разрушить структуру облицовочных материалов.

Лучше всего использовать раствор мыла и воды, но важно учитывать тип и степени загрязнения, а также мягкую губку или тряпку. Промойте фасад аппаратом низкого давления или садовым шлангом. Учитывайте, что монтаж облицовки осуществляется так, чтобы дождь стекал вниз, а не попадал под обшивку и на утеплитель. По этой причине мыть фасад нужно сверху вниз. Если где-то имеются механические повреждения, пропустите эти места и почистите их вручную. Сразу промывайте чистой водой и по возможности вытирайте насухо тряпкой, чтобы не осталось разводов.

Не направляйте струю под высоким давлением на швы и стыки — даже минимальное воздействие может вызвать деформацию.

Деревянные фасады домов из бруса или бревна со временем темнеют, становятся подвержены размножению микроорганизмов и мхам. Очистка обшивки из натуральной древесины – довольно трудоемкий процесс, но выполнить ее можно разными способами:

• Сухой. Можно чистить поверхность руками, вооружившись металлическими щетками, но лучше воспользоваться электрическими шлифовальными машинами, чтобы сократить время работы и добиться высокого качества. Помимо этого, в дальнейшем необходимо нанести специальные средства защиты от атмосферных осадков, плесени и прочих факторов воздействия.
• Мокрый. Заключается в использовании мини моечных машин «Керхер». Под напором легко удаляется верхний слой древесины с различными загрязнениями. Работы лучше проводить в солнечные дни, потому что перед нанесением последующей защиты нужно дождаться полного высыхания поверхности.

Люди, которые первый раз самостоятельно моют фасад, часто допускают следующие ошибки:

1. Использование химических моющих средств, не предназначенных для фасадов.
2. Чрезмерное давление из аппарата — особенно опасно для пластика и старого кирпича.
3. Применение жестких щеток, которые царапают или разрушают отделку.
4. Игнорирование техники безопасности: работа на высоте без страховки, без очков, резиновых перчаток и респиратора.
5. Не учитываются особенности применения, рекомендованные пропорции конкретного средства.

Если не соблюдать простые правила, можно навредить и себе, и фасаду.

Если вы планируете самостоятельно заниматься очисткой поверхности фасада, воспользуйтесь советами от опытных специалистов клининговой компании:

1. Перед началом работ обязательно проведите тест на небольшом участке конструкции — это поможет понять, как реагирует поверхность на выбранное средство со щелочью или кислотой.
2. Используйте исключительно нейтральные препараты, если не уверены, что средство совместимо с вашим фасадом.
3. Нельзя мыть фасады в сильно жаркую погоду — моющие составы быстро высыхают и могут оставить пятна.
4. Всегда мойте наружные бетонные, кирпичные и другие стены с вентфасадом сверху вниз, чтобы не намочить материал утепления.
5. При очистке стекол и глянцевых поверхностей лучше пользоваться мягкой губкой, чтобы не повредить покрытие.
6. Если фасад отделан натуральным камнем, затирки между плитами требуют бережного подхода и отдельной обработки.
7. При работе с высоты обязательно используйте страховочные системы соответствующей длины, либо обратитесь за помощью к профессионалам.
8. Современная профессиональная химия растворяет даже стойкие загрязнения, но применять ее нужно строго по инструкции. Внимательно изучайте информацию от производителя.
9. Если рядом с домом имеется клумба с цветами и растениями, проследите за тем, чтобы во время уборки вода с химией не попадала в почву земли. По возможности соберите ее в емкости.

Если у вас многоэтажное здание, имеются вывески с буквами, либо нет подходящего оборудования и средств, лучше обратиться в клининговую компанию. Очистка фасада – сложный процесс, требующий знания многих нюансов и десятки часов практики. Только так можно быть уверенным в результате. Позвоните нам или оставьте заявку на сайте. Опытные сотрудники устранят любые загрязнения, при этом гарантированно сохранят внешний вид отделки.

Мыть фасады — это не просто забота о красоте здания, а часть комплексного обслуживания объекта. Поддерживая чистоту облицовки, вы защищаете ее от внешних воздействий, продлеваете срок службы, улучшаете внешний вид и даже повышаете рыночную стоимость недвижимости в случае продажи.
Выбор правильного моющего препарата, соблюдение технологии мойки и использование безопасных методов — залог качественной и долговечной очистки фасадов. Если вы не уверены в своих силах — лучше доверить эту работу профессионалам, особенно, когда требуется очистка фасада многоэтажных зданий. И хотя это стоит дороже, в результате удастся сэкономить время, средства, имущество и предупредить возможные непредвиденные последствия.